Ни в коем случае не покупайте такой участок: 7 признаков того, что здесь нельзя строить — рассказывает эксперт

Покупка участка — очень ответственный шаг

Автор канала «Блог самостройщика» предупредил читателей о том, насколько важно правильно выбрать участок под строительство. Неправильный выбор чревато серьезными проблемами с возведением и эксплуатацией дома, отметил эксперт.

Он посоветовал аудитории обращать особое внимание на некоторые моменты при выборе места под постройку.

Геология и рельеф. Не стоит покупать участки с насыпным грунтом, например, после засыпки оврага. Есть большая вероятность того, что грунт начнет сильно усаживаться.

Удаленность от города. Не стоит покупать участки дальше 50 км от города, если вы намерены ездить на работу или отвозить детей в школу. Особенно, если автотрасса сильно загружена. Придется тратить очень много времени на дорогу.

Очень открытое место. Участок на возвышенности «в чистом поле» открыт всем ветрам. Зимой в таких местах очень холодно, дороги часто заметает, кроме того, сильнее страдают теплолюбивые деревья в саду.

Фермы и птицефабрики поблизости. От отходов жизнедеятельности больших хозяйств часто исходит сильный неприятный запах. К тому же иногда фермерские животные выбираются из-за ограждений и портят урожай.

Размер участка. Большой участок дает приятное ощущение простора, но его очень сложно содержать в чистоте. Очень маленький «клочок земли» — тоже не лучший выбор, особенно если у вас шумные соседи.

Размер налогов и взносов. В каждом СНТ свой размер ежемесячного взноса. Чем лучше и благоустроеннее место, тем больше приходится платить за поддержание инфраструктуры.

Подозрительно низкая цена. Иногда участок продают дёшево просто потому что человеку срочно нужны деньги. Но чаще это делают недобросовестные хозяева, которые имеют крупные долги перед СНТ или другими инстанциями.

Ранее мы рассказывали, как сделать так, чтобы ваш участок вызвал зависть у соседей.