За долги и для госнужд: за что могут изъять жилье — собственникам важно знать

Квартиру могут отобрать, даже если она единственная

За что могут собственника лишить жилья? Об этом рассказали «Аргументы и факты».

• Шум и антисанитария. Здесь идет речь о соседе, который приютил дюжину животных, что повлекло за собой неприятности. Чтобы разрешить проблемы с таким соседом, нужно обратиться в управляющую компанию, ТСЖ, а также ответственные ведомства — Россельхознадзор, Роспотребнадзор, орган местного самоуправления.

• Использование квартиры не по назначению. Допустим, сосед организовал в квартире склад или мини-цех по приготовлению шавермы.

• Самовольная перепланировка. Основанием для выселения собственников из жилья могут стать снос несущих стен, перенос отопления на балкон, пристройка лоджии с фасадной части дома, перенос газового оборудования и другие существенные вмешательства в планировку.

• Долги за «коммуналку», которые накопились за полгода. Если собственник жилья не начнет платить, то начнется судебная тяжба, которая обычно заканчивается арестом имущества и продажей жилья для покрытия долгов.

• Кредитный долг.

• Для госнужд. Государство имеет право изымать недвижимость для строительства социальных объектов, дорог или другой инфраструктуры. Обычно собственникам предлагают компенсацию или равноценное жильё.

• Недействительная сделка. Суд может признать покупку квартиры недействительной и вернуть объект прежнему владельцу. Так происходит, например, если человек продал квартиру под давлением или по поддельным документам.

Айгуль Булатова

Фото: Freepik