Квартирантам дали больше прав — теперь их не выпнешь на мороз, а вот они наглеть могут: как изменился закон

Теперь арендодатели боятся квартирантов

Законы, конечно, у нас справедливые, но странные, считают в комментариях под правилами аренды квартир хозяева, пишет «Life».

Даже не столько смущает хозяев потенциальная прописка детей до 14 лет, если прописали у себя арендаторов. Куда как хуже, что если в договоре не оговорено, он считается заключенным на 5 лет по умолчанию.

Согласитесь, малость — а можно столько упустить возможностей поднять цену. Более того, если вас не устраивают квартиранты, у них все равно есть право на преимущественное продление договора, пусть и на новых условиях.

Если же вы сказали, что квартиру сдавать передумали, то не сдавать вы обязаны ее год. Иначе прошлые квартиранты, узнав, что вы опять сдаете квартиру, могут по суду претендовать на возвращение.

Кажется, что плохо сделали арендодателям, загнав в тиски. Это общее продолжение защиты прав потребителей, молодых семей и т. д.

Но кто в здравом уме при таких вводных вообще будет сдавать квартиру молодой семье? Хоть с ребенком, хоть без ребенка. Дети — дело такое. Сегодня нет, завтра — есть.

К тому же прописав ребенка, квартиранты могут и вовсе перестать платить — а вам придется выселять их через суд, и то нет никаких гарантий. Если у ребенка нет другой прописки и жилья, то теперь этот ребенок — ваша проблема.

Так что не ждите долгосрочных договоров, не рассчитывайте на прописку и не надейтесь на лояльность хозяев.

Ранее мы писали про изменения законов с 1 сентября.