Налоги-2026: юрист разъяснил новые ставки на авто и квартиру — переплата составит 5 тысяч, но есть законный способ снизить сумму

Законная экономия

Получение налогового уведомления часто вызывает неприятное удивление: сумма в квитанции оказывается выше привычной. Пересмотр кадастровой стоимости и индексация ставок приводят к тому, что среднестатистический владелец квартиры и автомобиля сталкивается с переплатой около 5000 рублей. Однако налоговое законодательство предусматривает легальные механизмы оптимизации этой нагрузки.

Основная причина роста суммы — автоматическое применение новых кадастровых значений без учёта положенных вам по закону вычетов. Налоговая инспекция не всегда применяет их автоматически, особенно если вы сменили регион или категорию льготника.

Проверьте кадастровую стоимость. Зайдите на сайт Росреестра или в личный кабинет налогоплательщика. Если стоимость завышена относительно рыночной, подайте заявление о её пересмотре через МФЦ или онлайн. Заявите о налоговых вычетах. По закону площадь квартиры уменьшается на 20 кв. м, жилого дома — на 50 кв. м, комнаты — на 10 кв. м. Налог начисляется только на остаток. Убедитесь, что этот вычет применён в вашей квитанции.

Актуализируйте льготный статус. Пенсионеры, предпенсионеры и многодетные семьи имеют право на полное освобождение от налога на один объект каждого вида. Льгота не применяется автоматически при смене прописки или статуса — требуется подать заявление.

Налоговая система работает на основании тех данных, которые ей предоставлены. Пассивное ожидание приводит к начислению по максимальным базовым ставкам. Активное заявление своих прав пересчитывает базу в вашу пользу.

Срок для подачи возражений относительно кадастровой стоимости или заявления о предоставлении льготы ограничен. Как правило, это 30 дней с момента получения уведомления или до 31 декабря текущего года для применения льгот в следующем периоде. Пропуск срока означает переплату минимум на год.

Не игнорируйте бумажные или электронные уведомления. Потратив 15 минут на проверку личного кабинета, вы можете законно сохранить значительную часть семейного бюджета.