Жители Заполярья в новостройках предпочитают покупать «двушки» и «трёшки»

Постоянно живущих в Мурманской области северян не могут не радовать башенные краны и стройплощадки, которые после долгого периода простоя, появляются в регионе. Уже в этом году покупателям вручат ключи от первых квартир в новых жилищных комплексах, возведённых частными застройщиками.

Причём северяне предпочитают брать в новостройках двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры — на их долю приходится около половины купленной в этих домах недвижимости, сообщили в заполярном Минстрое. Как оказалось, этот факт удивил федеральных девелоперов. На общероссийском рынке основной спрос приходится на «однушки» — в Мурманской области их приобрели лишь 43% покупателей. Студии в нашем регионе и вовсе непопулярны — на их долю пришлось всего 5% продаж. Отмечается, что жители Заполярья предпочитают квартиры на верхних этажах — с 10 по 15. Напомним, цена одного квадратного метра в новом доме составляет от 129 тыс. рублей, чем проект крупнее — тем она выше.

Согласно представленным данным, «Арктической ипотекой» в нашем регионе воспользовались 2065 семей, получив ипотечных кредитов на сумму 7 млрд рублей. Пока по этой программе наиболее популярна «вторичка» — для покупки квартиры на этом рынке недвижимости предоставлен 1051 кредит. Далее идёт жилье в новых домах — 223 кредита. Для строительства частного дома северяне взяли 135 кредитов, а на приобретение готового — 75.

Если говорить о другом виде льготной программы — «Семейной ипотеке» — то здесь, наоборот, большая часть кредитов была направлена на квартиры в новостройках — их выдали 187. На возведение собственного дома ушло 146 кредитов, а ещё 38 — на покупку «вторички».

— Тем не менее, квартир, купленных у застройщиков, гораздо больше чем в статистике по льготным ипотекам — 668 из выставленных на рынок 2030, — уточнили в заполярном Минстрое.

По данным платформы ДОМ.РФ, 74% жилья купили благодаря льготной ипотеке. Кстати, спрос на новостройки у жителей Мурманской области довольно большой. У трёх застройщиков в регионе продажи уже преодолели порог в 40%, а ещё два подходят к этому показателю.

По словам главы Минстроя Мурманской области Александры Карповой, сейчас идет работа над тем, чтобы запустить жилищное строительство и в других городах.

— Уже определены перспективные территории, прорабатывается вопрос востребованности новостроек с градообразующими предприятиями, — резюмировала Александра Карпова.

В ведомстве подчеркнули, что возрождение жилищного строительства в регионе идёт благодаря планомерной работе губернатора Андрея Чибиса и правительства по плану «На Севере — жить!».

Фото: Елена Становая