На этих участках опасно покупать землю: в Мурманской области определили границы 10 зон затопления

В ЕГРН внесены сведения обо всех потенциально опасных прибрежных зонах Кольского Заполярья. Там вводится особый правовой режим. Сотрудники регионального Росреестра завершили работу по внесению сведений о границах зон затопления и подтопления. Теперь каждый земельный участок, находящийся в зоне риска, имеет соответствующую отметку.

Так, в ЕГРН внесены границы десяти зон возле водоёмов. Речь идёт о реках Кола, Роста, Варзуга, Княжегубском и Плесозерском водохранилищах. Больше всего территорий с подтоплением в Кольском округе. Особые зоны — в Кильдинстрое, Магнетитах, Выходном, Шонгуе, Зверосовхозе и Лопарской.

Статус зоны затопления накладывает серьёзные ограничения на использование земли. На таких участках запрещено капитальное строительство, если объекты не защищены специальными инженерными сооружениями. Нельзя организовывать свалки и места захоронения — кладбища, скотомогильники. Запрещено осуществлять деятельность, которая может привести к загрязнению вод.

Сведения о зонах затопления являются открытыми. Узнать, попадает ли ваш участок под ограничения, можно онлайн на публичной кадастровой карте, заказав выписку из ЕГРН через Госуслуги или в МФЦ. Специалисты рекомендуют проверять эти данные перед покупкой земли или началом проектирования частного дома, чтобы избежать проблем с регистрацией объектов и отказов в выдаче разрешений на строительство.