Мурманчане массово отказываются от местных новостроек в пользу «вторички» и жилья в других регионах

В Мурманской области спрос на квартиры в строящихся домах резко снизился. Жители региона всё чаще предпочитают покупать готовое жилье на вторичном рынке или инвестируют в новостройки Москвы и Санкт-Петербурга. Об этом в интервью информагентству Nord-News рассказал эксперт Тарас Тарасов из компании «Самолёт Плюс». Ещё недавно льготная программа «Арктическая ипотека» подстёгивала продажи, но за последний год ситуация изменилась из-за резкого взлёта цен.

Чтобы купить жилье под 2%, стоимость квадратного метра не должна превышать установленный государством лимит в 151 057 рублей. Цена большинства строящихся объектов в областном центре уже перешагнула этот порог, что сделало госпрограмму недоступной для мурманских новостроек. Стоимость квадратных метров в Заполярье фактически сравнялась с ценником в Северной столице, а в некоторых случаях даже превышает его.

Кроме того, все квартиры в возводящихся комплексах города сдаются без отделки. Это требует от людей огромных дополнительных вложений. Некоторые потенциальные покупатели не доверяют застройщикам: масштабное жилищное строительство возродилось в крае за последние пару лет, поэтому у северян остаются опасения, сдадут ли дома в срок.

В последнее время мурманские семьи выбирают готовые квартиры в областном центре, чтобы сразу переехать, не тратя время на ремонт. При этом жилье приобретается для себя, а не для сдачи в аренду. Если же северяне решаются на покупку строящегося объекта, то выбирают для этого Москву, Санкт-Петербург, Калининград или Краснодар. Для приобретения недвижимости за пределами Кольского полуострова они активно используют другую востребованную льготную программу — «Семейную ипотеку».