Мэрию Североморска суд обязал выплатить 280 тысяч пенсионерке за потоп в квартире

В Североморске суд вынес решение по делу о залитии квартиры. Ответчиком выступили городские комитет имущественных отношений и мэрия. Коммунальная авария произошла в сентябре 2024 года. В квартире над жильём пенсионерки сорвало запорно-регулировочный кран на стояке горячего водоснабжения. Кипяток хлынул вниз, затапливая имущество пожилой женщины.

Вода попала в розетки и распределительные коробки. В квартире вырубило электричество. Проживание в сыром, обесточенном помещении стало физически невозможным, и пенсионерка была вынуждена на протяжении долгого времени тратить деньги на аренду жилья.

Пожилая женщина подала иск сразу к трём адресатам: комитету имущественных отношений как собственнику верхней квартиры, управляющей компании и подрядчику, который в тот момент делал там ремонт. На суде вскрылись факты халатности. Рабочие подрядчика открыли кран, даже не перекрыв общедомовые стояки и не предупредив УК. При этом они даже не проверили, исправна ли сантехника.

Администрация города знала, что квартира давно пустует, сантехника там ветхая, а состояние стояков горячего и холодного водоснабжения неудовлетворительное. Мер чиновники не принимали. Юристы комитета пытались откреститься от иска, заявляя, что платить должен нанятый ими индивидуальный предприниматель-подрядчик. Но суд этот довод отклонил.

Согласно гражданскому кодексу, именно собственник несёт бремя содержания своего имущества и отвечает за действия третьих лиц, которых сам же и нанял. Суд освободил от выплат управляющую компанию и подрядчика. Всю ответственность возложили на городские власти.

С комитета имущественных отношений администрации Североморска в пользу пострадавшей пенсионерки взыскан материальный ущерб в размере 279 тысяч рублей, а также сверху покрыты все её расходы на независимую экспертизу и судебные издержки.