Росреестр советует жителям Заполярья перед покупкой дома убедиться, не входит ли участок в зону ЗОУИТ
Мурманск 16.05, 17:24
Понятие о таких зонах закреплено в Градостроительном и Земельном кодексах, также установлен их перечень. Это земли, где действуют те или иные ограничения по строительству и эксплуатации объектов. При внесении в ЕГРН данных о водоохранных зонах, границах прибрежных защитных полос водных объектов, зонах затоплений и подтоплений в отношении земельных участков, полностью или частично расположенных в границах ЗОУИТ, формируются сведения об ограничении прав на такие участки.
Установление ограничений не влияет на право владения земельным участком, но распространяется на его использование. Так законом запрещено строить рядом с магистральными трубопроводами, газопроводами, водопроводами и сетями канализации. высоковольтной ЛЭП, источниками питьевого водоснабжения и водохранилищами, береговой полосой, аэродромами, коммунальными и промышленными объектами.
При продаже такого участка собственник обязан указать в договоре купли-продажи сведения о ЗОУИТ, иначе государственная регистрация перехода права собственности будет приостановлена. Выяснить, попадает ли земельный участок в границы ЗОУИТ, можно бесплатно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на портале НСПД nspd.gov.ru. Для поиска необходимо указать кадастровый номер участка и выбрать слой «Зоны с особыми условиями использования территории». ЗОУИТ будет выделена определенным цветом.
Официальным подтверждением послужит выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимого имущества или выписка о зоне с особыми условиями использования территории. Выписку можно получить в МФЦ или на портале Госуслуги.
Фото: Вероника Селиверстова
Читайте также
В Мурманской области после метели открыли дорогу до Спутника, в Териберку пока не проехать
В Мурманске жильцы домов на у. Седова добились отмены строительства супермаркета
Более полумиллиарда рублей дополнительно: Мурманской области компенсируют расходы на закупку мазута
В Мурманской области свыше половины больных ВИЧ — в возрасте от 30 до 49 лет
В Мурманской области в 2026 году плата за капремонт не изменится — тариф останется прежним
Вологжанину с гигантской липомой отказали в операции 4 клиники — взялись лишь мурманские хирурги
14 объектов показа и 8 экскурсий: туристам из Китая и Индии предложат новый турмаршрут в Заполярье
В Мурманске за декабрь выпало 95% нормы осадков
«Кто-то сжёг, а страдают все»: из-за испорченного вандалами лифта в мурманской многоэтажке все ходят пешком
Жалобы и предложения мурманчан на этой неделе выслушают 6 депутатов Горсовета
«Весной и дела никому не будет»: рабочие оставили строительный хлам во дворе Мурманска — теперь сюда сгребают снег
