Дачникам напоминание: в этом году стартовали налоги на бани, сараи и туалеты во дворе

Теперь все эти сооружения официально приравниваются к недвижимому имуществу — а значит, облагаются налогом, как и жилые дома.

Дзен-канал «Юридическая консультация» приводит разъяснения от Федеральной налоговой службы (ФНС). Согласно им, теперь все капитальные хозпостройки подлежат регистрации в Росреестре, с зарегистрированных объектов будет взиматься налог — от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости, владельцы обязаны сами декларировать такие постройки (в противном случае ФНС вправе самостоятельно оценить объект и применить повышенную ставку как за уклонение).

Ключевой критерий капитальности строения — наличие фундамента. Если у строения фундамента нет (навес, времянка), значит налог не взимается. Росреестр напоминает: если строение капитальное, то оно подлежит регистрации, и уйти от этой обязанности не получится.

При этом освобождаются от налога капитальные постройки (с фундаментом) площадью до 50 м², если они используются для личного подсобного хозяйства. Данная льгота распространяется только на одну постройку. 

Также от уплаты данного налога освобождаются инвалиды, ветераны боевых действий и представители других льготных категорий.

Ранее мы рассказывали о том, какие юридические моменты нужно учесть, выбирая дачный участок.