Что может измениться в аренде квартир: ужесточение правил и сбора налогов — регистрация для жильцов станет обязательной

Изменятся требования к договору найма

Пока непонятно, что будет с инициативами, которые копятся среди законодателей. Так, ходят слухи, что теперь в договоре найма обязательно будет прописываться условие субаренды, содержание животных и санкции в случае жалобы соседей, пишет «Будни юриста».

Казалось бы, это было ясно и до подобного, однако законотворцы решают, что лишний раз написать просто необходимо — так будет проще расторгать договор и выселять жильцов.

В таком случае совершенно непонятно, зачем нужно регистрировать арендаторов, чтобы потом еще заниматься и их преждевременной выпиской. Арендодатели, которые комментируют подобные идеи, уверены, что сдаваться будет все так же всерую, просто дороже.

В итоге не выиграет никто, кроме налоговиков — они будут рады видеть больше договоров аренды. А МВД будет радо, что можно установить место жительства человека не по постоянной прописке. Будут рады и военкоматы.

В общем, всех впускать, никого не выпускать. Арендодатели закономерно переживают — пропишут они молодую пару, пропишут их временно — а тут у молодых двойня случится. И все, куда ты в случае желания попрешь молодую семью?

Также планируется вводить «черный список» плохих арендаторов — тех, кто пьет, портит имущество, задерживает платежи. Таким людям будет очень сложно снять квартиру — если только всерую и втридорога.

Вполне возможно, что на таких условиях у нас, как в Германии, будут требовать справку с работы, справку о наличии счета с трехмесячной суммы аренды на счету и справку от нарколога.

Прогнозы у юристов сомнительные. В итоге и без того серый рынок поделится надвое — белый с космическими ценами и черный с невнятными условиями, мутными личностями и жильем в формате хостела.

Ранее мы писали, как делить квартиру, купленную до свадьбы.