Эксперт: программа доступной аренды жилья необходима для привлечения молодежи в Арктику

Расширение действующей в Дальневосточном федеральном округе программы «Доступное арендное жилье» на арктические регионы, которое ранее анонсировал президент РФ Владимир Путин, необходимо для привлечения на Север молодежи. Такое мнение высказала доцент кафедры экономической политики и экономических измерений Государственного университета управления Наталья Казанцева.

— На вторичном рынке жилья пришло время продавца, но не собственности, а права пользования, то есть аренды. Аренда жилья показывает стабильный рост и, соответственно, ставок аренды. Эта тенденция характерна для многих регионов, в том числе и в арктических населенных пунктах, — пояснила она информагентству Nord-News.

Эксперт отметила, уже действующая в Дальневосточном федеральном округе программа показала «некоторые положительные результаты», поэтому её расширение обосновано. При этом она уточнила, что существующий в арктических городах жилой фонд имеет высокую степень износа, а иногда просто относится к ветхому и аварийному.

— Поэтому в будущей программе «Доступное арктическое жилье» предусмотрено строительство домов с квартирами, предназначенными для сдачи в аренду приезжим молодым специалистам, а также выпускникам местных колледжей, — подчеркнула Наталья Казанцева.

Предполагается, что снять такое жилье они смогут по цене ниже рыночной за счёт компенсационных субсидии как из федерального, так из регионального бюджетов.

— На рынке аренды работают и другие факторы, так как во многом он носит субъективный характер, а значит, цены на нем регулируются не совсем рыночными способами. Предлагаемая программа должна решить и эти проблемы, в том числе четкого правового обоснования, при котором и арендодатель и арендатор были бы защищены в своих правах и имели обоснованные обязанности, — добавила эксперт.

Напомним, программа «Доступное арендное жилье» действует на Дальнем Востоке с 2024 года. Расширить ее на опорные населённые пункты Арктики президент Владимир Путин поручил на пленарном заседании VI Международного арктического форума «Арктика — территория диалога», которое прошло 27 марта 2025 года в Мурманске. Программа должна начать действовать в арктических регионах уже в 2026 году.

Фото: Екатерина Громова