Никогда не поздно напомнить несколько правил замены неисправных батарей в квартире.
Кто будет отвечать в случае аварии, сколько стоит заменить аварийный радиатор — ответы на эти и другие вопросы я дам ниже в статье.
1. Аварийный радиатор без отключающих устройств должны заменить бесплатно
Решение, кто должен заменить аварийный радиатор отопления, принимается в зависимости от наличия или отсутствия на радиаторе отключающих устройств (запорных кранов):
— радиатор без отключающих устройств считается частью общедомовой системы отопления — поэтому его содержание и ремонт возлагается на управляющую компанию.
Она обязана заменить его бесплатно, в рамках текущего ремонта имущества дома.
— радиатор оснащен отключающими устройствами — его содержание и замена возлагается на собственника квартиры за его счет.
2. Если запорные краны были установлены позже, за батарею все равно отвечает управляющая компания
Важно понимать, что управляющая компания не может снять с себя ответственность за неисправную батарею в квартире собственника даже в случае, если установит отключающие устройства.
3. Отвечать за прорыв батареи без запорных кранов должна управляющая компания, если она не докажет, что она не виновата — даже в случае, если батарею заменил собственник.
На случай возможного судебного разбирательства лучше заранее письменно уведомить управляющую компанию о том, что вы собираетесь менять батарею в своей квартире.
Ольга Артасова
Фото: freepik
Содержимое сайта предназначено для читателей старше 16 лет.