Эти три правила важно знать: если вам нужно менять батареи в квартире

Никогда не поздно напомнить несколько правил замены неисправных батарей в квартире.

Кто будет отвечать в случае аварии, сколько стоит заменить аварийный радиатор — ответы на эти и другие вопросы я дам ниже в статье.

1. Аварийный радиатор без отключающих устройств должны заменить бесплатно

Решение, кто должен заменить аварийный радиатор отопления, принимается в зависимости от наличия или отсутствия на радиаторе отключающих устройств (запорных кранов):

— радиатор без отключающих устройств считается частью общедомовой системы отопления — поэтому его содержание и ремонт возлагается на управляющую компанию.

Она обязана заменить его бесплатно, в рамках текущего ремонта имущества дома.

— радиатор оснащен отключающими устройствами — его содержание и замена возлагается на собственника квартиры за его счет.

2. Если запорные краны были установлены позже, за батарею все равно отвечает управляющая компания

Важно понимать, что управляющая компания не может снять с себя ответственность за неисправную батарею в квартире собственника даже в случае, если установит отключающие устройства.

3. Отвечать за прорыв батареи без запорных кранов должна управляющая компания, если она не докажет, что она не виновата — даже в случае, если батарею заменил собственник.

На случай возможного судебного разбирательства лучше заранее письменно уведомить управляющую компанию о том, что вы собираетесь менять батарею в своей квартире.

Ольга Артасова

Фото: freepik