Как квартиранты продали квартиру: судебная тяжба — случай из юридической практики

Квартирант продал съемную квартиру, подделав паспорт на имя владельца

На канале «Юридическая консультация» обсудили тонкости сдачи жилья в аренду. Автор привел случай из жизни, когда квартиранты продали квартиру. Об этом владельцы узнали, когда квартирант перестал выходить на связь, а живущая в квартире незнакомая женщина объявила, что она — новый владелец.

В ЕГРН результаты проверки подтвердили сделку купли-продажи. Возмущённый мужчина обратился в правоохранительные органы. Выяснилось, что бывший квартирант, используя поддельный паспорт с именем владельца, совершил фиктивную продажу.

Суд первой инстанции встал на сторону покупательницы, признав её добросовестным приобретателем, и сохранил сделку в силе. Апелляционный суд аннулировал сделку из-за поддельной подписи. Новую владелицу признали добросовестным покупателем, и, если деньги не будут возвращены от мошенника, ей полагалась компенсация от государства.

Поэтому автор статьи советует всегда требовать от съемщиков жилья оригиналы документов, также эксперты советуют не связываться с людьми, у которых крупные долги и есть судимость.