Жителям Заполярья объяснили, как направить маткапитал на строительство дома с помощью эскроу-счета

В Мурманской области смогут использовать материнский капитал на строительство дома с помощью подрядной организации и счета эскроу. Подробнее об этом рассказали в региональном Соцфонде. С марта этого года средства выданного сертификата на маткапитал можно направлять на эскроу-счет, деньги с которого впоследствии получит застройщик. Эскроу-счет — специальный банковский счет для безопасной сделки между покупателем и застройщиком. Банк замораживает средства и переводит их подрядчику только после сдачи объекта. В качестве исполнителя строительных раюот может выступить как юридическое лицо, так и индивидуальный предприниматель.

Подать заявление на распоряжение средствами можно на портале Госуслуг, в ближайшей клиентской службе отделения Соцфонда, в МФЦ. Для подачи заявления нужны следующие документы: договор строительного подряда, сведения из ЕГРН о праве собственности на участок, данные из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик обязана направить ведомству, выдающему разрешение на строительство, договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке, если семья берет кредит или займ под строительство.

Сумма в заявление на распоряжении маткапиталом не должна превышать цену договора с подрядчиком либо остаток для уплаты по такому договору. Земля может быть также оформлена в постоянное, бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение либо передана в аренду или безвозмездное пользование, это также нужно подтвердить документами. В случае расторжения договора о счете эскроу, банк должен вернуть в Соцфонд маткапитал, направленный на строительство. После этого владелец сертификата сможет снова распорядиться средствами на любые цели.

Фото: Вероника Селиверстова